NOI

「NOI」とは、「Net Operating Income」の略で、不動産投資に関連する用語として特によく使われます。NOIは、不動産から得られる収入とその不動産を運営するための費用の差を示す指標です。

具体的には、NOIは賃料収入や駐車場収入などの不動産からの総収入から、不動産の運営に直接関係する費用（例：修繕費、管理費、税金など）を差し引いた金額を指します。ただし、NOIには不動産の購入やリファイナンスのためのローンの支払いや、減価償却費は含まれません。

NOIは、不動産の運営パフォーマンスを評価する際の基本的な指標として利用され、物件の収益性や投資価値を判断するための情報として考慮されます。